Практически каждое строительство инженерных систем современного жилого комплекса или коммерческого здания, не обходится без внедрения инженерной системы автоматического управления – BMS. Эта аббревиатура представляет собой сочетание первых букв словосочетания на английском языке «Building Management System» (система управления зданием, АСУЗ), которое точно отражает ее назначение и функции.
BMS – это автоматизированные системы управления зданиями для автоматического сбора и обработки данных о показателях работы инженерных сетей, параметрах его внутренней и внешней среды, генерации команд управления контроллерами конечных устройств в соответствии с заданными программами, а также обеспечение связи с оператором в режиме реального времени.
Внедрение автоматизированной системы BMS позволяет дистанционно контролировать функциональность инженерных систем здания с минимальным участием сотрудников, – освещением, потреблением энергии, отоплением,системами раннего оповещения, кондиционирования, вентиляцией, и т.п.
Структура BMS
Автоматизированная система управления зданием состоит из трех иерархически подчиненных уровней.
- Системы сбора информации с помощью датчиков.
- Передачи и обработки данных, а также управления контроллерами конечных устройств – приводами различных задвижек и заслонок, насосами подкачки, вентиляционными вентиляторами и др.
- Системы обратной связи в режиме реального времени с диспетчером (оператором) BMS.
Диспетчер корректирует работу АСУЗ либо принимает решение о самостоятельном управлении.
Автоматизация зданий призвана решать множество задач. С ее помощью повышают уровень безопасности и комфорта в жилых помещениях, сокращают эксплуатационные расходы зданий, минимизируют влияние человеческого фактора.
Помимо экономических выгод, следует принимать во внимание, что диспетчеризация современного здания – это сложный комплекс с точки зрения управления, решение которой требует иногда не меньшего мастерства, чем управление полетами. Правильно, быстро и точно учесть и оценить изменения множества параметров инженерных систем не под силу одному сотруднику или даже группе людей. Именно поэтому BMS так популярны во всем мире.
Учитывая высокую сложность BMS, ее разработку, внедрение и запуск в эксплуатацию обычно заказывают проектирование и введение в эксплуатацию специализированным компаниям.
