Порівнювати бажане з дійсним
Цілком зрозуміле бажання продавця будь-якого товару, в тому числі і об’єкта нерухомості, отримати з покупця максимально можливу суму.
Хочете, щоб з Вами працював грамотний і добросовісний ріелтор? Перевірте його. Самі назвіть явно завищену вартість. Справжній професіонал від https://gfe.dp.ua/agentstvo-nedvizhimosti-posrednik-ili-predstavitel-klienta/ добре знає вилку цін на різні об’єкти, і або відмовиться проводити таку угоду, або спробує переконати Вас у необхідності знизити вартість нерухомості до тих меж, які дозволять продати її в прийнятні терміни.
Що знає і вміє ріелтор – професіонал?
Досвідчений ріелтор може практично відразу назвати не тільки середню для даного району вартість нерухомості, але і сказати, на скільки збільшиться чи зменшиться термін продажу житла при підвищенні або зниженні його ціни. Але це за умови, що Ви є власником «типовий» нерухомості. Якщо ж будинок або квартира – щось надзвичайне, справжній ріелтор не стане називати ціну, за яку можна продати такий об’єкт, він спочатку вивчить ринок, так як розуміє, що саме попит грає в цьому випадку важливу роль в ціноутворенні.
Якщо Ви уклали договір з ріелтором, безпосередньо після огляду квартири або будинку, він обов’язково порекомендує, які дії необхідно зробити для більш успішного продажу. Наприклад, що змінити в квартирі, щоб вона виглядала привабливіше в очах покупця, як і що показувати покупцеві, як поводитися під час огляду і після. Варто прислухатися до рекомендацій ріелтора і під час інших дій, пов’язаних з продажем нерухомості, оскільки він зацікавлений в завершенні угоди і працює в Ваших інтересах.
Особливості договору з агентством нерухомості
Варто пам’ятати, що договір з агентством нерухомості укладається з метою отримати кваліфіковані послуги з продажу нерухомості. І за надання цих послуг ріелтори отримують свої комісійні. Тому, професіоналу вигідно продати об’єкт якомога швидше і з максимально можливою для даного об’єкта ціною. Пам’ятайте: агентство повинне працювати на Вас, а не Ви на нього. Пріоритет – продаж Вами нерухомості, а не отримання ріелтором комісійних.
