Монолітний, цегляний чи панельний будинок: в якому краще придбати квартиру?

Готуючись до покупки квартири майбутнім власникам необхідно враховувати безліч різних нюансів, які будуть безпосередньо впливати на якість проживання. Одним з головних чинників, на які варто звернути увагу при виборі квартири є тип будинку. На сьогоднішній день поширені три типи багатоквартирних будівель – монолітні, цегельні і панельні будинки. У кожного з них є свої переваги і недоліки, знають про які не всі покупці.

Сьогодні ми розберемося в цьому питанні і постараємося допомогти вам визначитися, який же варіант за даний посиланням nerukhomi.ua/novostrojki-kiev/ для вас найбільш прийнятний.

Панельний будинок

Найбільш затребуваними в наш час є саме панельні будинки. Однак, на жаль, така затребуваність пояснюється зовсім не якістю споруди, а відносно невисокою ціною квартир в таких будинках. Панельні будинки відносяться кеконом класу, тому і недоліків у них вистачає. Найбільш очевидними з ніхявляются невеликі за розміром кухні, погана шумоізоляція і герметичність стиків. Останні два пункти дуже показові і заважають комфортному проживанню.

Але не все так погано, є у панельних будинків і вагомі переваги, які приваблюють покупців. Як ми згадували вище, в першу чергу квартири в таких будинках гарні своєю доступністю. Крім цього, «панельки» часто мають поліпшене планування і здаються з обробкою. Звичайно, вам все одно захочеться переробити житло під свій смак, але якщо на перших порах фінансів на ремонт не вистачає, то жити в обробленою забудовником квартирі цілком комфортно.

Монолітний будинок

Монолітні будинки займають золоту середину нашого списку. Будівлі з моноліту цінуються серед покупців завдяки тому, що повністю відповідають вимогам ціни / якості. Квартири в монолітних будинках дорожче, ніж в панельних, але дешевше ніж в цегляних, при цьому конкуренцію по шумоізоляції, теплоізоляції і екологічності вони можуть скласти обом з легкістю. Варто відзначити ще одну перевагу монолітних будинків – вони довговічні, в середньому експлуатаційний період такого будова становить 150 років.

Якщо говорити про недоліки, то монолітний будинок поганий тим, що довго будується. На зведення такої висотки потрібно від 1 року і більше.

Цегляний будинок

Закриває наш список будинки побудовані цегли. На даний момент сучасні забудовники зводять будівлі з цегли не настільки охоче, як «панельки» та монолітні будинки. Причина такої низької популярності в тому, що вартість матеріалів дуже висока, а термін будівництва коливається від 1,5 до 2-х років. Забудовникам просто не вигідно будувати «на потік» цегляні будинки, поетом на ринку нерухомості їх відносно небагато.

Тих же покупців, яких не лякає висока вартість квартири в цегляному будинку, і тривалий час очікування здачі новобудови (це основні мінуси такого типу багатоповерхівок) очікує безліч плюсів, таких як: надійність і довговічність будинку, теплопровідність, екологічність матеріалів, висока шумо- і теплоізоляція, здатність вбирати і віддавати вологу, тривалий термін експлуатації і т.д.

Проаналізувавши всі наведені вище нюанси, і підкресливши найбільш важливі для вас (надійність, ціна, довговічність та інше) ви зможете зробити правильний вибір свого майбутнього житла.