Будівництво під ключ: очевидні і неочевидні витрати. Частина 2

Обов’язково на будмайданчику повинні бути біотуалет і будівельна побутівка – місце зберігання інструментів, робочого одягу, місце відпочинку і укриття від негоди.

Ці завдання вирішуються, в залежності від тривалості та масштабності майбутніх будівельних робіт, двома шляхами: їх можна орендувати (при малих розрахункових рядках будівництва) або придбати у власність (вигідніше оренди, якщо термін їх експлуатації досить великий).

На користь покупки битовки, зокрема, говорить такий момент, як можливість її подальшого використання в присадибному господарстві – адже з дерев’яною битовки можна навіть баньку спорудити.

Відзначимо також, що в укритті від негоди потребують і будматеріали, які при тривалому зберіганні під відкритим небом можуть істотно погіршити свої характеристики, і дорога будівельна техніка.

На солідних будмайданчиках для цих цілей споруджують навіси.

За відсутності навісів бажано особливо чутливі до зовнішніх впливів матеріали (газобетон, наприклад, або дерев’яний брус) розміщувати на піддонах і затягувати плівкою.

Нарешті, всякі будівельні роботи пов’язані з накопиченням будівельного сміття, який необхідно вивозити, більш того – вивозити виключно в ті місця, які відведені для зберігання промислових відходів.

Тепер підсумуємо всі витрати. Сума помітно збільшилася в порівнянні з тією, яка планувалася без урахування перерахованих робіт?

На жаль! Але, погодьтеся, про це краще знати заздалегідь. І якщо обраний вами підрядник «посоромився» включити їх до кошторису будівництва будинку «під ключ», не соромтеся йому про це нагадати.

Якщо ж спочатку на ваше запитання про остаточну вартість майбутнього будинку підрядник відповість однозначно і назве точну суму, то варто і зовсім задуматися про зміну постачальника послуг: не виключено, що на практиці озвучена ним сума збільшиться вдвічі.