Яку нерухомість на Кіпрі варто обрати

Найбільш затребуване житло

Сім’я середнього достатку купує квартиру з 1-2 кімнат. Саме такі одиниці житла найпростіше здати в оренду в період, коли ви самі там не живете. Займатися цим буде ваш агент, за певний відсоток від грошей за оренду. Він же буде вирішувати питання ремонту чогось, прання і прибирання перед заселенням нових мешканців.

Краще спочатку зняти номер в готелі або кімнату, поїздити по містах, визначити для себе, яка частина Кіпру вам підходить. Комусь подобається тихий, повний старовинних руїн Пафос, кому-то – життєрадісна Айя-Напа, хтось віддасть перевагу Лімасол, Ларнаку, Піссурі. Поїздити по острову особисто і визначитеся, що вам найбільше підходить, серед об’єктів на сайті CyprusPropertyGallery.com.

Повертаємося до питання про скепсис. Завдання агента – якомога швидше продати квартиру. Тому він буде вам розповідати про дикому напливі покупців, про те, як виросли ціни, запевняти, що дешевше, ніж за 70 тис.євро ви і собачу будку не купите… Лякатися не варто, на кожен товар є свій купець.

І ще дуже важливо точно дізнатися:

  1. чи далеко до пляжу,
  2. який ходить туди транспорт,
  3. скільки коштує прибирання будинку і обслуговування басейну,
  4. чи є поряд з цим комплексом якісь села або селища з магазинами, інтернет-кафе, медичним пунктом.

На своєму досвіді скажімо: недорога квартира «в передмісті Ларнаки, 2 км до берега моря» виявилася в 18 км від Айя-напи, притому «набережна» і «пляж» були не одним і тим же – з води стирчали чорні камені, до пристойного пляжу – ще 4 км їзди уздовж узбережжя; ні Інтернету, ні кабельного ТБ не було, в найближчому селі не було навіть санітарного пункту, за басейн вимагали бандитську суму: 30 євро в місяць круглий рік, ліфт ще не працював, ванна була не встановлена, дерева не висаджені… Тому дуже чітко перепитаєте назву і знайдіть цю точку на карті – паперовій або интернетівській. Шкода витраченого часу і чітко ясно, що мешканців туди не заманиш.

Купуючи житло на Кіпрі, ви стаєте жителем об’єкта ЮНЕСКО (так-так, весь острів цілком і місто Пафос особливо визнані частиною культурної спадщини людства). І в даний час активно ведуться археологічні розкопки. А чим більше буде цікавих і гарних історичних об’єктів, тим більше стане туристів. Отже, ціни і на винаймання житла, і на покупку зростатимуть.