Якісне будівництво котеджів: як можна зіпсувати роботи на початковому етапі?

Порівнюючи ціни між компаніями, ви можете помітити, що хтось пропонує будівництво котеджу за дуже низькою ціною.

У країні з приблизно однаковим рівнем заробітку кваліфікованих фахівців, що працюють в одній галузі, зі стандартною вартістю оптових матеріалів і устаткування, не зовсім ясно, звідки береться така низька вартість будівництва.

Однією з причин може бути невисока вартість ділянки.

На жаль, не завжди справа тут в якихось особливих умовах і можливості надання величезних знижок, частіше за все справа в низькій якості. Низька ціна в будівництві котеджів – це привід не зрадіти, а насторожитися.

Які роботи будуть потрібні, щоб здійснити якісне будівництво котеджів?

Аналіз ґрунту

В першу чергу, необхідно визначити, чи підходить ґрунт для будівництва? Чи можна на ній створити оптимальні умови для рослинності?

Якщо ґрунт дуже вологий, то безліч декоративних трав і чагарників просто не зможуть в ній жити, що в подальшому визначить бідність ділянки поруч з котеджем. Навіть дерева на такому ґрунті відрізняються лущиться корою, цвіллю і сухими гілками.

Будівництво котеджу на вологому ґрунті спочатку відіб’ється на фундаменті. Надалі відбудуться зрушення стін, тріщини і розриви в кладці. Звичайно ж, в такому котеджі завжди буде волого і незатишно, а в підвалі з часом з’явиться цвіль. Погодьтеся, що подібна ситуація не може означати якісне будівництво котеджу.

Частина компаній відкидає саму по собі ідею аналізу ґрунту, запевняючи, що вони можуть побудувати будинок абсолютно на будь-якій місцевості. Напевно, так воно і є. Однак ризикувати своїм здоров’ям все ж не варто.

Справа в тому, що якщо попередньо не провести дренажні роботи, то з часом цвіль і грибок, що жили в підвалі, піднімуться НЕ верхні поверхи, зруйнувавши двері, рами, покриття для підлоги. Такому котеджу ремонт буде вимагатися часто, а економія на будівельній компанії спочатку обернеться необхідністю частих і великих вкладень в подальшому.

Дренажні роботи

Ми вже розповіли про те, які наслідки має будівництво котеджу на вологому ґрунті. Тому якісне будівництво котеджів передбачає проведення дренажних робіт перед початком будівництва. Крім того, якщо ґрунт надмірно волога, то в проект котеджу входить гідроізоляція, вентиляційні витяжки для цоколя. Так навіть невелика кількість вологи буде випаровуватися.

Геодезичні роботи

Роботи з вимірювання ділянки, призначеної для будівництва, щодо виявлення об’єктів на місцевості, в тому числі і підземних. За допомогою якісної геодезії визначають найкращу розташування об’єктів на ділянці з урахуванням розташування доріг, сусідніх будівель і т. д.

Звичайно ж, досвідчені геодезисти не довіряють інформації, отриманій від комунальних служб, оскільки служби можуть і не знати, що під місцевістю пролягають підземні комунікації. Про те, якісне чи будівництво котеджу на подібній місцевості чи ні, можна легко здогадатися.

Відсутність підготовчих робіт перед будівництвом – це гра в лотерею. Може бути, пронесе, і будинок з часом не розвалиться, а може і не пронести …

Звертайтеся до професіоналів, які відповідально виконують свою роботу, покладаючись на знання, а не на удачу. Тільки в цьому випадку будівництво котеджів буде якісне!