Готовим жильё перед сдачей в аренду

Сдача жилья в аренду, для многих украинцев превратилась в дополнительный источник дохода. Популярность аренда квартир, из-за невозможности многих людей самостоятельно накопить на покупку собственного жилья, ежегодно продолжает расти. При этом квартиросъемщики становятся требовательные к условиям временного проживания, не желая переплачивать за недвижимость с минимальным комфортом.

Особенности подготовки элитной недвижимости

Несмотря на сюрпризы, преподносимые экономической ситуацией в Украине, популярность набирает аренда недвижимости элитного класса. Такое жильё снимают платежеспособные арендаторы, придирчивые к условиям проживания, которые должны полностью отвечать заявленному наймодателем классу недвижимости. Важно для получения адекватной арендной платы не торопиться, а провести тщательную подготовку жилплощади. С этой целью:

  • Необходимо освежить ремонт в комнатах, даже если предыдущие работы были проведены качественно.
  • Учитывая класс жилья обязательно наличие кондиционера, сигнализации и автономной отопительной системы.
  • В элитной квартире должна быть установлена современная и качественная бытовая техника, вплоть до посудомоечной машины и домашнего кинотеатра.
  • Особое внимание заслуживает оснащение санузла. В элитной квартире обычно два туалета, а в ванной дополнительно установлена душевая кабина или джакузи.
  • В вопросе с меблировкой однозначного ответа не существует. Некоторые считают наличие качественной мебели обязательным, другие утверждают, что состоятельные квартиросъемщики приобретают собственные предметы мебели исходя из личных предпочтений.
  • Важно провести генеральную уборку жилых помещений. При этом не стоит думать, что достаточно самостоятельно пропылесосить ковры, и помыть окна. Нужно нанять профессионалов, которые приведут квартиру в идеальное состояние.

Несмотря что подготовительный этап перед сдачей недвижимости в аренду требует существенных капиталовложений – это полностью оправдается.

Готовим жилплощадь экономного класса

Бюджетные квартиры на рынке аренды недвижимости пользуются особой популярностью. Недорогая жилплощадь арендуется студентами и командировочными. Но в данной ситуации владельцу по-прежнему предстоит качественная подготовка недвижимости. Для этого необходимо:

  • Убрать всё лишнее из комнат. Хлам, скопившийся за годы проживания нужно вывезти на дачу или попросту выбросить. Не стоит складывать вещи в шкафу и запирать его на ключ.
  • Выполнить недорогой косметический ремонт. Не стоит тратить много денег, достаточно поменять обои и освежить обстановку.
  • Используйте функциональные предметы мебели. Это сделает квартиру комфортной, не загромождая полезное пространство.
  • Проверьте работоспособность коммуникационных систем. При необходимости проведите ремонт.
  • Обязательно наличие минимального количества бытовой техники. Установите телевизор, холодильник, газовую плиту и по возможности стиральную машину.
  • Весомым плюсом станет наличие кабельного телевидения и Интернета.
  • Обязательна генеральная уборка.

Безусловно, готовить квартиру к сдаче в аренду нужно заблаговременно, ведь если разместить объявление на сайте DOM.RIA, звонки первых клиентов могут раздаться в этот же день.

Квартиры, пользующиеся популярностью

Сегодня свой клиент найдётся как на бабушкину квартиру, так и жильё с качественным евроремонтом. В данном вопросе основным фактором является размер арендной платы. Важно чтобы стоимость аренды соответствовала классу заявленного жилья. Хуже сдаётся пустое жильё. Такой вариант подходит людям, занимающимся ремонтом в собственные квартиры либо часто меняющим место жительства и уже имеющим собственную мебель.